Kiptaş Genel Müdürü Ali Kurt; Konut satışlarında ciddi düşüş sürüyor, ama fiyatlar düşmüyor!

KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt TÜİK'in 2022 Eylül konut satış istatistiklerinin açıklaması sonrası değerlendirme yaptı.

Ali Kurt yaptığı açıklamada;

"TÜİK 2022 Eylül konut satış istatistiklerini açıkladı. Konut satışlarında ciddi düşüş sürüyor, ama fiyatlar düşmüyor!" dedi.

Daha sonra Ali Kurt nedenlerini açıkladı;

1. Yüksek enflasyon ortamı ve artan inşaat maliyetlerinin, satış fiyatlarına yansıması

2. Vatandaşın alım gücünün her geçen gün daha da azalması 

3. Yüksek faizler ve bankacılık düzenlemeleri nedeniyle KONUT KREDİSİNE ULAŞIMIN ZORLAŞMASI

4. Hükümetin açıkladığı sosyal konut projesinin, olası talebi beklemeye/ötelemeye alması Konut satışlarında düşüşün devam edeceği görünüyor. 

Ederse neler olur?

1. Konut üreticilerinin yeni yatırım yapma isteği azalacak ve bu durum, arz talep dengesinde kısır döngüye dönüşecek

2. Üretimin mevcut ihtiyaca cevap verememesi nedeni ile fiyatlar, Dolayısıyla; barınma ve kira problemine bağlı sosyal sorunlar artmaya devam edecek

Ali Kurt önerilerilerini de sıraladı;

1. Öncelikle vatandaşın alım gücünü arttıracak tedbirler hayata geçirilmeli

2. Satışı teşvik eden değil, ÜRETİMİ TEŞVİK EDEN POLİTİKİLARA öncelik verilmeli

3. İnşaat malzeme ve girdilerindeki maliyetleri düşüren, üretimi kolaylaştıran yaklaşım tüm taraflarca benimsenmeli

4. Konut kredilerinde zorlaştırıcı uygulamalar gözden geçirilmeli, ilk kez/oturum amaçlı konut alacaklar için süreç kolaylaştırılmalı 5.Yatırım amaçlı konut talebi geçici süre zorlaştırılmalı 6. Göçmen/mülteci/sığınmacı nüfus kontrol altına alınmalı" dedi.